- Immense terrain avec beaucoup de potentiel
- Grand duplex de 28 x 38
- Logement 5 ½ aux RDC et 4 ½ au 2e étage
- Entrées laveuse et sécheuse dans les 2 logements
- Sous-sol d'une hauteur de 5'7''
- Espaces de stationnements dans l'allée (5)
- Garage détaché à l'arrière
- Idéalement localisé
- À 4 minutes de marche des services et commodité du 
boulevard du Séminaire N.
- Plusieurs institutions scolaires à proximité : Garderie, 
CPE, écoles primaires, secondaire et Cécep
- Tout près du Vieux St-Jean et des attraits du secteur
- Secteur familial
- À distance de marche de plusieurs parcs
- Rivière Richelieu à moins de 10 minutes à pied et encore 
moins à vélo pour aller sur la piste cyclable
- Transport en commun facile d'accès (arrêts au coin des 
rues St-Paul, Laurier, boul. du Séminaire N., etc...)
- Près des grands axes routiers (A35, Rte 223, Rte 104

**Le montant des taxes scolaires peut être légèrement 
différent. Nous sommes en attente du compte pour 2022-2023. 
Le montant indiqué a été calculé manuellement avec un taux 
de 0.10240/100$ avec exemption de 25 000$ de la valeur 
foncière