Bienvenue au 568, 570 et 574 rue du Rubanier.
Ce charmant triplex est situé au coeur de Granby, entretenu 
avec soin au fil des ans et disposé à quelques minutes de 
l'autoroute 10 et à proximité du célèbre montage de Bromont.

Triplex offrant un appartement de 3 chambres à coucher et 2 
appartements de 2 chambres à coucher, vastes et lumineux. 
Revenus actuels de 39 360 $ annuellement pouvant être 
optimisé à 48 960$ annuellement moyennant quelques 
améliorations pour y inclure le sous-sol.

À noter : la présence d'un quatrième logement au sous-sol 
de ce triplex est contraire aux règlements de zonage en 
vigueur, lesquels limitent l'occupation à un triplex 
seulement. En conséquence, la municipalité peut exiger le 
retrait de ce logement à tout moment, et des mesures 
correctives seront nécessaires pour rétablir la conformité 
aux normes légales.

Améliorations au fil du temps :

Thermopompes dans les appartements du 568 et 570
Les balcons du 574 et du 568 ont été refaits
Entretien et ajout de certaines sections de gouttières en 
2021
Toiture refaite en juin 2022

Visite sur PA acceptée