Découvrez cette opportunité rare d'investir dans un 5-plex détaché, offrant une combinaison idéale de qualité, rentabilité et emplacement stratégique. cet immeuble se distingue par son état impeccable et son entretien rigoureux, garantissant un investissement solide et fiable.

Localisation Privilégiée : Idéalement situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels, commerces variés et un accès rapide à l'autoroute. Cette localisation stratégique assure une facilité de location constante et un attrait durable pour les locataires.

Caractéristiques : Ce 5-plex se compose de cinq unités résidentielles bien conçues

3 unités de 5 1/2 pièces : actuellement louées, ces spacieux appartements offrent un confort optimal et sont très recherchés par les locataires. ( aspirateur centrale)

1 unité de 3 1/2 pièces : idéale pour les couples. ( cuisinière incluse)

1 unité de 2 1/2 pièces : parfaite pour les locataires recherchant un espace plus compact mais fonctionnel. ( four micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse)

Le revenu annuel généré par cet immeuble est de 76 572 $, témoignant de sa rentabilité élevée. Les unités se louent facilement grâce à leur qualité et aux améliorations récentes.

Améliorations et Entretien : L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment :

Cuisines et salles de bains entièrement rénovées pour offrir un confort moderne et attrayant.

Toiture : Une partie a été refaite en 2022, assurant une protection durable contre les intempéries.

Calfeutrage : Le calfeutrage a été refait en 2024, garantissant une meilleure efficacité énergétique.

Commodités :

Stationnement : Chaque locataire dispose d'une place de stationnement réservée, augmentant ainsi l'attractivité des unités.

Rangement extérieur : Chaque logement bénéficie également d'un espace de rangement extérieur pratique.

Charges et Rentabilité : Les frais d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires, ce qui simplifie la gestion des charges pour le propriétaire.

Visite du logement 616 possible et visite des autres logements sur promesse d'achat acceptée.