Bénéficiez de services d'un agent immobilier d'une grande qualité au moment de la vente de votre propriété à St-Jean-sur-Richelieu
À quoi pouvez-vous vous attendre comme service de votre agent immobilier? Une approche attentionnée tout au long du processus de vente de votre propriété dont chaque détail sera traité avec beaucoup de soin. Vous pouvez compter sur un accompagnement complet vous permettant d'expérimenter une transaction réussie en toute facilité. En plus de protéger et de veiller à vos intérêts, je m’assure que vous viviez une expérience immobilière bien agréable!
Processus de mise en vente
En premier lieu, je produirai une analyse de la valeur marchande de votre propriété et je compléterai le rapport de marché requis par les SRG Brookfield. Ensuite, je vous assisterai pour compléter la déclaration du vendeur qui est un document légal primordial qui peut vous épargner bien des soucis et vous protéger contre d’éventuelles poursuites. De plus, j’analyserai votre certificat de localisation pour vérifier s’il s’y trouve des non-conformités afin d’éviter tout litige et délai de retard rendu chez le notaire. Si votre certificat de localisation n'est plus valide, je me chargerai de vous en commander un nouveau à jour.
Une fois le contrat de courtage rédigé (au taux de rétribution réglementaire d'un agent immobilier assumé par les Forces canadiennes) le processus de mise en vente peut débuter!
Je rédige une description attrayante de votre propriété en prenant le soin de décrire toutes ses composantes, ses forces ainsi que le secteur dans lequel elle est située. Je planifie par la suite une séance de photographie avec un professionnel de qualité. Je suis présente sur place lors de la séance afin de mettre en place les objets de la pièce (si nécessaire) dans le but d’obtenir les photos les plus réussies qui soit!
Je publie l’annonce de votre propriété sur le réseau Centris (ce qui vous permettra d’être vu par plus de 16 000 courtiers au Québec), sur le site de RE/MAX (site en immobilier qui est vu par plus de 1 million de personnes mensuellement), sur les réseaux sociaux ainsi que sur mon site Internet. J’installe ensuite ma pancarte RE/MAX devant votre propriété. RE/MAX est une marque de commerce de confiance reconnue par les acheteurs de partout à travers monde. Environ 1 maison sur 2 est vendue par un courtier immobilier RE/MAX au Québec
Je vous offre aussi des conseils pour préparer votre propriété pour les visites.
J’effectue la gestion des visites et des demandes d’information (ce qui vous fait économiser beaucoup de temps croyez-moi !). Je recueille les commentaires des clients suite à la visite de votre propriété. Je vous fais régulièrement des comptes rendus concernant les activités qui se déroulent dans votre propriété. Je vous offre des suggestions pour favoriser la vente dans le cas où des actions pourraient être appliquées suite à la réception des commentaires des visiteurs.
Je vous conseille tout au long du processus de négociation pour m’assurer que vous récoltez le meilleur prix de vente possible.
Suite à la réception d'une promesse d'achat...
Suite à une promesse d’achat acceptée, un acheteur doit réaliser des conditions telles que l’inspection et le financement. J’effectue un suivi serré de ces délais afin que la promesse d’achat ne devienne pas nulle et non avenue si les délais deviennent échus. J’effectue des prolongations des délais lorsque c’est nécessaire, tout en vérifiant les causes de la situation. Il peut m’arriver à avoir à gérer la réception d’une autre offre d’achat entre temps.
Une fois la promesse d'achat acceptée...
J’assiste à l’inspection. Si une problématique est découverte, je vous conseille à savoir si l’on effectue une baisse de prix ou non, si une réparation doit être faite ou non.
Je vous accompagne au notaire. S’il advenait une problématique de dernière minute, j’interviens pour apporter une solution.
Tout au long du processus de vente de la propriété, je suis un agent immobilier à l’affût de toutes situations ambiguës pour détecter des ‘’pépins’’ éventuels et ne rien laisser au hasard. Je suis une ‘’solutionneur’’ de problèmes et je prends tout en charge rapidement si besoin est.
Je vous invite à consulter la section "Témoignages'' de mon site Internet afin de prendre connaissance des commentaires de mes précédents clients acheteurs et vendeurs.
Au plaisir de vous accompagner au travers de tout ce processus pour vivre une transaction réussie et agréable !
