L’une des variables influençant le choix entre l’acquisition d’une résidence ou sa location est le temps que l’on souhaite habiter au même endroit. En général, plus on réside longtemps dans la même habitation, plus il est intéressant d’être propriétaire.
À l’aide des transactions collectées depuis 1986 par JLR, des « tables de survie », similaires à celles utilisées pour déterminer l’espérance de vie, ont été créées pour les propriétés. Ici, les achats et les ventes représentent les naissances et les décès. Ainsi, en concevant des tables de survie à partir des données des vendeurs entre 2015 et 2017, il a été possible d’estimer le temps de possession médian au Québec.
Au Québec, si les acheteurs d’unifamiliales en 2018 se comportent comme ceux qui ont vendu leur propriété entre 2015 et 2017, 50 % d’entre eux auront revendu leur maison au plus tard 12 ans après l’acquisition.
Probabilité de revendre en fonction du nombre d’années de possession
Source: JLR
Alors, la même étude avait été effectuée en considérant les vendeurs entre 2011 et 2013 et le temps de possession médian s’établissant alors à 11 ans. Il faut dire que le marché immobilier était plus dynamique durant ces années ce qui favorise un nombre d’années de détention plus faible.
Le marché de la copropriété
Ainsi, les détenteurs de copropriétés tendent à rester propriétaires durant une plus courte période que ceux ayant acheté une résidence unifamiliale. Il faut dire que plusieurs utilisent la copropriété comme un tremplin vers l’acquisition d’une plus grosse demeure.
Pour lire la suite, cliquez ici
Source: Les affaires.ca | Blogue | Joanie Fontaine | Publié le 18/09/2018
Source: https://legault-dubois.ca/ L’inspection préventive : maximisez la durabilité de votre maison pour le long terme L’inspection préventive : maximisez la durabilité de votre maison pour le long terme Si vous êtes propriétaire d’une maison, vous savez qu’il y a toujours quelque chose à entretenir ou réparer. Demeurez avec nous alors que nous explorons l’importance de
Source: https://ici.radio-canada.ca/ | Philippe de Montigny |4 mars 2024 | Analyse | Une baisse des taux d’intérêt causera-t-elle une nouvelle flambée de l’immobilier? Une baisse des taux d’intérêt causera-t-elle une nouvelle flambée de l’immobilier? Sans grande surprise, la Banque du Canada a décidé de garder le cap cette semaine en maintenant son taux directeur
Source: https://legault-dubois.ca/ L’inspection préachat, qu’est-ce que c’est ? 9 étapes pour mieux s’y retrouver ! L’inspection préachat, qu’est-ce que c’est ? 9 étapes pour mieux s’y retrouver ! Bien que l’importance d’une inspection préachat lors d’une transaction immobilière ne soit plus à démontrer, nous réalisons à travers les nombreux appels que nous recevons que le
