L’une des variables influençant le choix entre l’acquisition d’une résidence ou sa location est le temps que l’on souhaite habiter au même endroit. En général, plus on réside longtemps dans la même habitation, plus il est intéressant d’être propriétaire.
À l’aide des transactions collectées depuis 1986 par JLR, des « tables de survie », similaires à celles utilisées pour déterminer l’espérance de vie, ont été créées pour les propriétés. Ici, les achats et les ventes représentent les naissances et les décès. Ainsi, en concevant des tables de survie à partir des données des vendeurs entre 2015 et 2017, il a été possible d’estimer le temps de possession médian au Québec.
Au Québec, si les acheteurs d’unifamiliales en 2018 se comportent comme ceux qui ont vendu leur propriété entre 2015 et 2017, 50 % d’entre eux auront revendu leur maison au plus tard 12 ans après l’acquisition.
Probabilité de revendre en fonction du nombre d’années de possession
Source: JLR
Alors, la même étude avait été effectuée en considérant les vendeurs entre 2011 et 2013 et le temps de possession médian s’établissant alors à 11 ans. Il faut dire que le marché immobilier était plus dynamique durant ces années ce qui favorise un nombre d’années de détention plus faible.
Le marché de la copropriété
Ainsi, les détenteurs de copropriétés tendent à rester propriétaires durant une plus courte période que ceux ayant acheté une résidence unifamiliale. Il faut dire que plusieurs utilisent la copropriété comme un tremplin vers l’acquisition d’une plus grosse demeure.
Pour lire la suite, cliquez ici
Source: Les affaires.ca | Blogue | Joanie Fontaine | Publié le 18/09/2018
Source: moncoindevie.ca | Publié le 26 septembre par Remax-Québec | Achat d’une maison avec un ami: les pour et les contres Achat d’une maison avec un ami: les pour et les contres ous avez envie de vivre comme dans la série La Galère, où quatre amies emménagent ensemble dans une même maison, avec leurs enfants, mais sans
Source: moncoindevie. ca | Publié par Remax-Quebec | 4 erreurs de rénovations que vous pourriez regretter au sous-sol 4 erreurs de rénovations que vous pourriez regretter au sous-sol ous entreprenez des rénovations dans votre sous-sol ? Il vaut mieux s’assurer d’avoir un plan et des objectifs bien établis afin de ne pas avoir de
Source: renoassistance.ca | Jean-Yves Girouard | Ocre ferreuse — comment protéger sa maison? Ocre ferreuse — comment protéger sa maison? Ocre ferreuse: quel impact a-t-elle sur votre résidence? Non, ce n’est pas votre terre qui rouille, en fait c’est un phénomène un peu plus compliqué qui crée ce que l’on connait comme étant l’ocre ferreuse ou
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par Courtier immobilier Saint-Jean-sur-Richelieu Fanny Bergeron - achat et vente de maison. Pour en savoir plus, cliquez ici.
