Les salles de bain occupent une place importante dans notre vie — nous les utilisons tous les jours! Il est donc tout aussi important de statuer sur quel type de salle de bain vous souhaitez avoir dans votre maison. La plupart des gens connaissent les combinaisons douche et bain, bien qu’ils ne se servent jamais du bain. Alors, pourquoi le garder si vous n’en profitez jamais, surtout quand les solutions de remplacement sont nombreuses? Voilà une question difficile! Voyons les facteurs à considérer avant de se lancer dans un projet de conversion de bain en douche, afin que vous puissiez prendre une décision éclairée.
Pour la plupart des propriétaires, à moins que des enfants ou des personnes âgées vivent dans la maison, un bain n’est tout simplement pas nécessaire. Si vous désirez du changement et vous envisagez le remplacement de votre vieille baignoire par une douche flambant neuve, voici quelques éléments auxquels réfléchir.
Pour commencer, demandez-vous quels seraient les avantages d’une douche pour vous. Est-ce que votre salle de bain est petite et vous manquez d’espace? Voulez-vous remplacer votre baignoire par quelque chose de plus moderne et esthétique? Avez-vous des besoins en matière d’accessibilité auxquels votre bain ne correspond pas? Si vous avez répondu oui à toutes ces questions, une conversion de bain en douche pourrait bien être le bon choix.
Si on les compare aux bains, les douches italiennes offrent quelques avantages importants:
Les douches, particulièrement les douches à l’italienne en carreaux, sont visuellement très attrayantes; elles servent souvent de point focal dans les salles de bain modernes! Il existe également pour ces douches une plus vaste sélection d’accessoires fixes et d’éléments de design, comparativement aux baignoires, ce qui ajoute à l’esthétique d’ensemble.
Certaines salles de bain présentent un espace limité. Puisque la surface nécessaire pour une douche est plus petite que celle pour un bain, il est alors possible de libérer la pièce pour d’autres usages, comme du rangement, ou simplement pour donner l’impression d’un endroit plus grand. Le remplacement de votre baignoire vous permet donc d’opter, si vous le souhaitez, pour une douche qui occupera le même espace.
Pour un prix équivalent, les douches s’avèrent beaucoup plus accessibles que les baignoires. On peut entrer facilement dans les douches à l’italienne, et celles-ci présentent de nombreuses options d’accessibilité, comme des bancs et des barres d’appui, qui peuvent être ajoutées pendant l’installation de la douche. Quant aux baignoires accessibles ayant des options similaires, elles coûtent habituellement des milliers de dollars supplémentaires.
Si vous avez une petite salle de bain, remplacer votre bain par une douche pourrait libérer beaucoup d’espace et faire paraître la pièce considérablement plus vaste. Cela dit, si vous disposez d’une salle de bain aux larges dimensions, une baignoire pourrait ajouter une touche de raffinement à votre pièce.
En général, les douches à l’italienne occupent une plus petite superficie que les bains, soit 9 pieds carrés comparativement à 12 pieds carrés. Cette différence de grandeur peut sembler modeste, mais il ne faut pas perdre de vue que la salle de bain moyenne est de seulement 80 pieds carrés. Si vous avez une grande salle de bain, vous pourriez être en mesure d’installer une douche et une baignoire séparées.
Lorsque vous faites une conversion de bain en douche à l’italienne, vous pouvez choisir une petite douche, ou une grande douche élégante. Une petite douche vous octroie plus d’espace pour un meuble-lavabo double, plus de rangement ou d’autres accessoires fixes. D’un autre côté, une grande douche vous permet d’opter pour des caractéristiques et un design plus luxueux. De plus, le fait d’utiliser la même superficie évite les coûts supplémentaires qu’entraîne la nécessité de refaire le plancher.
Au moment de faire votre choix, tenez compte de la taille de votre salle de bain et de vos objectifs. Peu importe ce que vous déciderez, il est essentiel de prendre en considération qu’une douche exige moins de place. Si vous disposez d’un espace limité, la superficie ainsi libérée pourrait compenser la perte d’une baignoire.
Les baignoires standards sont moins accessibles que les douches pour les personnes ayant des problèmes de mobilité. Peu importe les exigences spécifiques d’une personne en matière d’accessibilité, les douches offrent habituellement plus d’options pour répondre à ce type de besoin. Cela dit, les baignoires procurent des bénéfices pour les personnes ayant certains problèmes de santé, comme l’hypertension. Les deux options présentent des avantages et des inconvénients en termes d’accessibilité. Regardons les pour et les contre.
Les douches à l’italienne à plancher incurvé (3×4 pi) coûtent habituellement entre 2 500$ et 4 500$, mais elles peuvent causer un défi pour les personnes ayant des problèmes de mobilité. Même une courbe de seulement 4 pouces peut être difficile à surmonter pour un usage quotidien. Les douches à plancher plat (3×4 pi) sont beaucoup plus accessibles, mais leur prix peut aller de 4 500$ à 8 500$, selon les matériaux.
Les baignoires traditionnelles peuvent être achetées et installées pour seulement 800$ (mais ce prix peut facilement excéder 6 000$, selon le type de baignoire). Cependant, les bains à accès latéral, qui sont accessibles, se vendent à partie de 6 800$ et leur prix peut facilement excéder 25 000$. Le coût du confort est évident avec les baignoires à accès latéral, mais ce coût vient avec des accessoires complètement uniques, comme des jets d’eau.
La réponse courte est: non, s’il y a au moins une baignoire dans votre résidence.
En effet, de nombreux acheteurs potentiels ont une famille avec de jeunes enfants. Ils souhaitent habituellement avoir un bain, car c’est plus facile et plus sécuritaire de les laver avec celle-ci. Les agents immobiliers qui tentent de vendre une maison considèrent les salles de bain en fonction des quatre principaux accessoires fixes présents. Une salle de bain complète est dotée d’une baignoire, d’une douche, d’un évier et d’une toilette. Retirer le bain ou la douche la transformera en une ¾ de salle de bain. Il est possible que ça rebute des acheteurs potentiels, mais si une très petite salle de bain comporte seulement une douche, cela pourrait être considéré comme un point positif, car l’espace est précieux.
La présence ou non d’une baignoire n’a pas une incidence si grande qu’on pourrait le penser sur la valeur réelle de la maison. Actuellement, le rendement du capital investi observé pour une installation avec baignoire traditionnelle ou une douche à l’italienne accessible est comparable. Avec une différence de seulement 2 % (60 % par rapport à 58 %, respectivement).
Si vous avez plus d’une salle de bain avec une baignoire (en particulier si l’une de ces salles de bain est petite), il est peu probable qu’une conversion de bain en douche diminue le rendement sur le capital investi dans votre maison. Et même si vous n’en avez qu’une seule, il est possible que cela rebute certains acheteurs, mais que votre maison se vende tout de même au prix espéré.
Si vous avez opté pour la conversion d’un bain en douche, les questions sont maintenant: quel type de douche, combien cela coûtera-t-il et est-ce que je le fais moi-même ou bien j’embauche un professionnel?
Si vous décidez de le faire vous-même, plusieurs éléments sont à considérer, comme l’obtention de permis et d’un conteneur à déchets pour la baignoire. Il est recommandé d’avoir recours aux services d’un plombier professionnel pour ce type de travaux. Mais si vous choisissez de les faire vous-même, un ensemble de douche préfabriquée est votre meilleure option. N’oubliez pas que les travaux de plomberie doivent être réalisés par un professionnel accrédité.
Les entrepreneurs de salles de bain professionnels peuvent installer des ensembles préfabriqués et des modèles de douche sur mesure. Faire appel à un professionnel augmente les coûts. Mais vous aurez ainsi plus de chances d’avoir une douche posée adéquatement et de prévenir les dommages à votre maison.
Besoin d’un courtier immobilier à St-Jean-sur-Richelieu?
Le marché immobilier au Québec en 2025 : une forte dynamique Le marché immobilier au Québec est en pleine croissance. Les prix augmentent et la concurrence se renforce. Plusieurs facteurs expliquent cette situation. Les prévisions pour 2025 sont globalement optimistes. Examinons les éléments clés à prendre en compte. Hausse des prix en 2025 Selon Royal
Gestion de l’humidité dans les sous-sols et les maisons : causes, risques et solutions L’humidité dans une maison,vous connaissez? En tant que courtier immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu, je sais à quel point l’humidité peut être un enjeu pour les propriétaires de maisons dans notre région. Que ce soit dans votre sous-sol, votre salle de bain ou
Taux d’Intérêt en Baisse : Quelle Stratégie pour votre Renouvellement Hypothécaire ? Dans un contexte de baisse des taux d’intérêt et d’un ralentissement économique, choisir entre un taux hypothécaire fixe ou variable devient crucial pour les emprunteurs. La Banque du Canada a abaissé son taux directeur en septembre, de 4,5 % à 4,25 %, puis
