Courtier immobilier Saint-Jean-sur-Richelieu | Baisse des propriétés à revendre
Source: www.LaPresse.ca Publié le 10 juillet 2019
Le nombre de propriétés mises en vente sur le marché de la revente diminue depuis trois ans dans le Grand Montréal; et la tendance risque de se maintenir selon des experts en habitation.
En 2018, 67 000 habitations ont été mises en vente, comparativement à 85 000 en 2015, soit 13 000 de moins, indique un rapport publié mercredi par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
«Cette rareté de l’offre est d’ailleurs l’un des facteurs expliquant pourquoi le marché de la revente montréalais a récemment glissé en situation de surchauffe», a fait remarquer la SCHL.
Si l’offre diminue, la demande reste importante, ce qui a un impact sur les prix des habitations. En effet, les propriétés à revendre trouvent preneur rapidement.
De plus, la situation ne risque pas de changer à court terme. «La pression sur le prix des habitations devrait donc rester soutenue, et l’abordabilité continuera de demeurer un enjeu important», prédit la SCHL.
La situation actuelle s’explique, entre autres, par «la vigueur du marché actuelle, qui fait qu’une propriété nouvellement affichée se vend au lieu d’être remise en vente plus d’une fois par année», a expliqué Francis Cortellino, économiste à la SCHL.
«Le faible niveau de construction de maisons unifamiliales et de copropriétés au cours des dernières années est aussi un élément explicatif», a poursuivi M. Cortellino.
En effet, la diminution du nombre de maisons unifamiliales mises en vente explique en grande partie la baisse observée en 2016 et 2017 en ce qui a trait aux propriétés à revendre.
L’an dernier, un nombre moins important de copropriétés offertes sur l’île de Montréal est plutôt mis en cause.
«Alors qu’au milieu des années 2000, il se construisait environ 11 500 maisons unifamiliales en moyenne par année, il ne s’en est construit que 4300 entre 2016 et 2018», indique le rapport.
Entre 2012 et 2014, environ 10 800 copropriétés étaient construites annuellement, contre 7500 entre 2016 et 2018.
«Ce sont maintenant les logements locatifs qui sont les plus construits dans le Grand Montréal», observe la SCHL.
Tout Comprendre sur le Carnet d’Entretien en Copropriété : Un Guide Simple et Essentiel En tant que courtier immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu, il est essentiel pour moi de vous informer sur les aspects cruciaux de la gestion immobilière. Dans cet article, découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le carnet d’entretien en copropriété. Ce document est
Acheter votre première maison : Un guide pour réussir votre projet Vous voulez acheter votre première maison? Je suis Fanny Bergeron, courtier immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu, et je suis ravie de vous accompagner dans votre parcours vers l’achat de votre première maison. En tant que professionnelle du secteur, je comprends à quel point il peut être
Le marché immobilier au Québec en 2025 : une forte dynamique Le marché immobilier au Québec est en pleine croissance. Les prix augmentent et la concurrence se renforce. Plusieurs facteurs expliquent cette situation. Les prévisions pour 2025 sont globalement optimistes. Examinons les éléments clés à prendre en compte. Hausse des prix en 2025 Selon Royal
