***15 unités vacantes*** Immeuble résidentiel de 24 unités 
situé à Pointe-aux-Trembles, secteur établi bénéficiant 
d'une demande locative soutenue et d'une localisation 
stratégique près des axes routiers principaux et des 
services essentiels. 
La propriété génère des revenus de base solides tout en 
présentant un potentiel d'optimisation substantiel. Le 
portefeuille locatif actuel offre une marge de progression 
significative via la modernisation des unités vacantes et 
l'ajustement des loyers aux conditions de marché. 
L'immeuble bénéficie également d'une structure 
opérationnelle efficiente, permettant une amélioration des 
marges par optimisation énergétique et activation des 
revenus complémentaires. 
Ce profil d'investissement est particulièrement adapté aux 
acquéreurs expérimentés en gestion immobilière 
multifamiliale, cherchant une création de valeur par 
optimisation opérationnelle dans un marché 
résidentiellement stable.