Située dans un secteur recherché de Châteauguay, cette propriété de style canadien offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 30, du pont Mercier, des pistes cyclables, de l'Hôpital Anna-Laberge et de tous les services essentiels.

Implantée sur un vaste terrain entièrement aménagé, agrémenté de fleurs vivaces, d'arbres matures et d'arbustes, la propriété profite d'une belle intimité ainsi que d'une cour arrière orientée nord-ouest, idéale pour apprécier les fins de journée en toute tranquillité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité abondante captivent. Le salon se distingue par son foyer orné d'un manteau de pierre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les portes-patio prolongent harmonieusement l'aire de vie vers l'extérieur et baignent l'espace de lumière naturelle.

La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace principal grâce à son vaste îlot central et à ses nombreux rangements. Elle offre un environnement à la fois fonctionnel et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

Les planchers de bois recouvrent les deux niveaux hors sol. Au rez-de-chaussée, deux chambres sont proposées, dont la chambre principale qui offre un espace paisible avec vue sur l'aménagement champêtre du terrain. Spacieuse et munie d'un grand garde-robe, elle assure confort et tranquillité. Une seconde chambre de bonnes dimensions complète ce niveau, de même qu'une salle de bain équipée d'un grand bain.

À l'étage, on retrouve deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Les chambres disposent de walk-in généreux et offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins.

Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant la création d'une aire de vie supplémentaire. Une salle de bain complète y est déjà prévue. On y retrouve également une chambre froide, une salle mécanique avec système à air pulsé, ainsi qu'un accès extérieur indépendant, offrant la possibilité d'aménager un logement complet.

À l'extérieur, une galerie en béton permet de profiter pleinement de la cour arrière. Le revêtement extérieur en pierre assure une durabilité accrue tout en nécessitant peu d'entretien.

Une propriété soigneusement entretenue, alliant solidité, qualité de construction et polyvalence, le tout dans l'un des secteurs les plus prisés de Châteauguay.