Les ventes de maisons au Canada ont progressé de façon marquée en juillet, alors que les marchés commençaient à se remettre test de résistance imposé par Ottawa l’a dernier, mais cela n’a pas empêché les économistes à soulever certaines inquiétudes.
Source: LaPresse.com publication du 15 aout 2019 IAN BICKIS
LA PRESSE CANADIENNE
Les ventes de maisons ont augmenté de 12,6 % en juillet par rapport à la même période l’an dernier, selon des données publiées jeudi par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI).
« Les ventes commencent à rebondir […] depuis l’entrée en vigueur du test de résistance hypothécaire au début de 2018, mais l’activité est demeurée bien inférieure aux niveaux enregistrés avant son arrivée », a déclaré le président de l’ACI, Jason Stephen, dans le rapport qui accompagne les données.
L’augmentation est attribuable à la hausse des ventes dans la plupart des principaux marchés du pays, y compris Lower Mainland en Colombie-Britannique, Calgary, Edmonton, la région du Grand Toronto et Hamilton-Burlington, Ottawa ainsi que Montréal.
La progression des ventes a été enregistrée alors que la cadence des inscriptions de nouvelles maisons a reculé de 0,4 % en juillet, ce qui a exercé une pression sur les prix, a déclaré l’économiste en chef de la Banque de Montréal Doug Porter, dans une note.
« Les ventes ayant repris de la vigueur et le marché se resserrant dans de nombreuses régions, il n’est pas surprenant que les prix commencent à tourner à nouveau », a-t-il souligné.
Le prix moyen national d’une maison vendue en juillet s’élevait à un peu moins de 499 000 $, soit une hausse de 3,9 % par rapport au même mois de l’année dernière.
Selon M. Porter, les incertitudes à l’échelle mondiale font déjà diminuer les coûts d’emprunt, ce qui pourrait stimuler davantage le marché canadien. Mais si l’économie se détériore de façon marquée, les taux d’intérêt deviendront alors secondaires.
L’économiste principal de la Banque TD, James Marple, a déclaré que le marché de l’habitation semblait robuste pour le mois, soutenu par une forte croissance démographique, une croissance solide de l’emploi et des taux hypothécaires plus bas.
« Cela ne peut être décrit que comme un mois solide pour le marché immobilier canadien », a-t-il souligné.
M. Marple a indiqué qu’il y avait une certaine incertitude qui persistait quant à la direction des taux, étant donné que l’économie canadienne semble vigoureuse malgré la présence d’incertitudes à l’échelle internationale.
Vous êtes à la recherche d’un courtier immobilier St-Jean-sur-Richelieu?
Tout Comprendre sur le Carnet d’Entretien en Copropriété : Un Guide Simple et Essentiel En tant que courtier immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu, il est essentiel pour moi de vous informer sur les aspects cruciaux de la gestion immobilière. Dans cet article, découvrez tout ce qu’il faut savoir sur le carnet d’entretien en copropriété. Ce document est
Acheter votre première maison : Un guide pour réussir votre projet Vous voulez acheter votre première maison? Je suis Fanny Bergeron, courtier immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu, et je suis ravie de vous accompagner dans votre parcours vers l’achat de votre première maison. En tant que professionnelle du secteur, je comprends à quel point il peut être
Le marché immobilier au Québec en 2025 : une forte dynamique Le marché immobilier au Québec est en pleine croissance. Les prix augmentent et la concurrence se renforce. Plusieurs facteurs expliquent cette situation. Les prévisions pour 2025 sont globalement optimistes. Examinons les éléments clés à prendre en compte. Hausse des prix en 2025 Selon Royal
